Mangifera Residence Rumah Syariah di Pondok Ranggon Jakarta Timur

Mencari hunian yang tidak hanya nyaman dan modern, tetapi juga sesuai dengan nilai-nilai syariah di tengah hiruk-pikuk Jakarta bisa menjadi tantangan tersendiri. Namun, kini hadir Mangifera Residence, sebuah persembahan istimewa yang menjawab kebutuhan Anda. Lebih dari sekadar tempat tinggal, perumahan ini adalah manifestasi rumah idaman dengan konsep syariah yang berlokasi super strategis dan mudah diakses di Jakarta Timur.

Terletak di Pondok Ranggon, Kecamatan Cipayung, Kota Jakarta Timur, Mangifera Residence menawarkan keseimbangan sempurna antara kehidupan urban yang dinamis dan ketenangan hidup Islami. Dengan harga mulai dari Rp 900 jutaan, properti ini bukan hanya tempat tinggal, melainkan juga investasi bernilai tinggi untuk masa depan keluarga Anda. Konsep Perumahan Syariah Jakarta Timur yang diusung Mangifera Residence adalah komitmen nyata untuk menciptakan lingkungan yang mendukung tatanan hidup sesuai prinsip Islam, sekaligus menyediakan kenyamanan gaya hidup modern perkotaan.

Mengapa Memilih Konsep Hunian Syariah di Jakarta Timur?

Di kota sebesar Jakarta, kebutuhan akan hunian yang tidak hanya memenuhi aspek fisik (lokasi, fasilitas, desain) tetapi juga aspek spiritual semakin meningkat. Bagi sebagian besar keluarga muslim, memiliki properti yang terbebas dari unsur riba adalah sebuah prioritas utama. Konsep syariah dalam properti menawarkan skema kepemilikan yang transparan dan sesuai dengan kaidah agama, membawa ketenangan batin yang tak ternilai.

Mangifera Residence hadir mengisi kebutuhan ini di lokasi yang sangat diminati. Pengembangan hunian berkonsep syariah di Jakarta Timur menunjukkan pemahaman pengembang akan permintaan pasar yang spesifik ini. Ini bukan hanya tentang membeli rumah, melainkan tentang membangun kehidupan yang berkah di lingkungan yang mendukung nilai-nilai keislaman. Memadukan prinsip syariah yang menenangkan dengan lokasi strategis di Jakarta Timur menciptakan nilai tambah yang unik, di mana ketenangan spiritual bersinergi harmonis dengan kepraktisan hidup di kota besar.

Lokasi Emas: Strategis Tanpa Mengorbankan Ketenangan

Salah satu keunggulan paling menonjol dari Mangifera Residence adalah lokasinya yang luar biasa. Perumahan ini berhasil menggabungkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas perkotaan dengan lingkungan hunian yang asri, tenang, dan yang terpenting, bebas dari risiko banjir. Ini adalah solusi ideal bagi banyak keluarga di Jakarta yang kerap dihadapkan pada pilihan sulit antara lokasi strategis yang bising/rawan banjir atau lokasi tenang yang jauh dari mana-mana.

Bayangkan kemudahan mobilitas Anda sehari-hari. Dari Mangifera Residence, Anda dapat mencapai Gerbang Tol Cibubur dan Gerbang Tol Jatiwarna hanya dalam waktu sekitar 15 menit. Akses menuju Stasiun LRT juga dapat dicapai dalam waktu yang sama. Konektivitas ini membuka jalan mudah ke berbagai penjuru: hanya sekitar 15 menit ke pusat Jakarta, 5 menit ke Bekasi, 10 menit ke Cibubur, dan sekitar 45 menit ke Bogor (Cibinong). Bagi Anda yang sering bepergian via udara, Bandara Halim Perdanakusuma juga mudah dijangkau dari lokasi ini.

Selain akses transportasi, Mangifera Residence juga dikelilingi oleh fasilitas publik esensial yang lengkap. Kebutuhan pendidikan anak-anak Anda terjamin dengan banyaknya pilihan sekolah berkualitas di berbagai jenjang, termasuk institusi ternama seperti Labschool Cibubur (sekitar 1,8 km), Sekolah Strada (sekitar 1,8 km), dan Ibnu Hajar Boarding School (sekitar 5 km).

Untuk urusan belanja dan hiburan, Anda tidak perlu pergi jauh. Trans Studio Cibubur hanya berjarak sekitar 10 menit atau 4,1 km. Berbagai pusat perbelanjaan lain seperti Plaza Cibubur, Giant Supermarket, dan Superindo juga berada dalam jangkauan dekat, memudahkan Anda memenuhi kebutuhan sehari-hari maupun rekreasi keluarga.

Akses ke layanan kesehatan juga sangat baik. Beberapa rumah sakit modern terdekat antara lain RS Jatisampurna (sekitar 1,4 km), RS Mitra Keluarga Cibubur (sekitar 4,7 km), RS Meilia Cibubur (sekitar 5 km), dan RS Permata Cibubur (sekitar 5,2 km). Kedekatan dengan fasilitas kesehatan ini memberikan rasa aman dan kemudahan akses dalam kondisi darurat.

Kombinasi lokasi yang super strategis dengan lingkungan yang masih asri dan tenang serta jaminan bebas banjir menjadikan Mangifera Residence sebagai pilihan hunian yang cerdas. Ini tidak hanya meningkatkan kualitas hidup keluarga Anda melalui kemudahan akses ke berbagai fasilitas, tetapi juga berpotensi memberikan nilai investasi yang signifikan di masa depan berkat konektivitas prima dan lingkungan yang nyaman.

Berikut adalah gambaran ringkas aksesibilitas utama:

• Gerbang Tol Cibubur: ~15 menit
• Gerbang Tol Jatiwarna: ~15 menit
• Stasiun LRT Cibubur: ~15 menit / 5,9 km
• Trans Studio Cibubur: ~10 menit / 4,1 km
• Pusat Kota Jakarta: ~15 menit
• Bekasi: ~5 menit
• Cibubur: ~10 menit
• Bogor (Cibinong): ~45 menit
• Bandara Halim Perdanakusuma: Mudah diakses

Catatan: Perkiraan waktu tempuh bisa bervariasi tergantung kondisi lalu lintas.

Desain Modern dan Spesifikasi Bangunan Berkualitas Tinggi

Mangifera Residence tidak hanya unggul dari sisi lokasi dan konsep syariah, tetapi juga memikat melalui desain arsitektur Modern Masa Kini. Desain ini menghadirkan tampilan rumah yang elegan, fungsional, dan sesuai dengan selera kontemporer, menjanjikan hunian yang nyaman dan membanggakan. Estetika modern ini didukung penuh oleh penggunaan spesifikasi bangunan premium, memastikan durabilitas, kenyamanan, dan nilai jangka panjang properti Anda.

Pemilihan material bangunan dilakukan dengan sangat cermat. Pondasi menggunakan struktur cakar ayam yang kokoh, dikombinasikan dengan struktur besi bertulang untuk menjamin kekuatan dan keamanan bangunan dari dasar. Dinding dibangun menggunakan bata merah plester aci atau hebel, pilihan yang dikenal memiliki kekuatan baik dan kemampuan menjaga suhu ruangan tetap sejuk di iklim tropis.

Kusen jendela dan pintu dipilih dari bahan aluminium yang tahan lama, tidak mudah berkarat, dan perawatannya minim. Sementara pintu panel dengan finishing melamic atau plitur menambah sentuhan estetika yang hangat dan elegan pada setiap ruangan.

Bagian atap menggunakan rangka baja ringan yang kuat dan tahan rayap, dipadukan dengan genteng beton flat dari merek ternama seperti Ex Maleo atau genteng keramik, memberikan perlindungan maksimal dari cuaca sekaligus tampilan atap yang modern. Plafon menggunakan gypsum dengan rangka besi hollow, menciptakan permukaan plafon yang rata, rapi, dan mudah diperbaiki jika dibutuhkan.

Lantai area utama menggunakan keramik berkualitas berukuran 60x60 cm dari merek seperti Habitat, atau bahkan granit 60x60 cm pada beberapa tipe, memberikan kesan mewah, mudah dibersihkan, dan nyaman dipijak. Area kamar mandi dilapisi keramik yang sesuai dan dilengkapi dengan sanitair kloset duduk dari merek Toto, yang reputasinya tak perlu diragukan soal kualitas dan daya tahan.

Setiap unit dilengkapi dengan instalasi listrik yang memadai (1300 Watt untuk 1 lantai, 2200 Watt untuk 2 lantai) serta sumber air bersih dari sumur bor yang dilengkapi pompa dan tangki air, memastikan ketersediaan pasokan air yang stabil.

Spesifikasi detail ini menunjukkan bahwa pengembang serius dalam membangun setiap unit Mangifera Residence dengan kualitas terbaik. Penggunaan material seperti bata merah, granit, sanitair Toto, dan rangka baja ringan bukan sekadar daftar, melainkan jaminan bahwa rumah Anda dibangun untuk bertahan lama, nyaman dihuni, dan memiliki potensi nilai investasi yang baik. Desain modern yang dipadukan dengan konstruksi solid ini sangat ideal bagi keluarga modern yang mencari rumah stylish, fungsional, dan rendah perawatan jangka panjang.

Pilihan Unit Fleksibel untuk Keluarga Anda

Mangifera Residence memahami bahwa setiap keluarga memiliki kebutuhan ruang yang berbeda-beda. Oleh karena itu, perumahan ini menyediakan beragam pilihan tipe unit yang bisa disesuaikan dengan ukuran keluarga dan gaya hidup Anda. Anda bisa memilih antara hunian satu lantai yang simpel atau dua lantai yang menawarkan ruang lebih luas.

Luas tanah (LT) yang ditawarkan bervariasi, mulai dari 75 m² hingga 100 m², memberikan fleksibilitas dalam memilih kavling yang paling pas. Luas bangunan (LB) juga bervariasi sesuai dengan tipe unit dan jumlah lantai. Sebagai contoh, tersedia unit satu lantai dengan luas bangunan 55 m² di atas tanah seluas 85 m².

Jumlah kamar tidur yang tersedia berkisar antara 2 hingga 4 kamar, sementara kamar mandi tersedia dari 1 hingga 2 unit, memungkinkan Anda memilih konfigurasi yang ideal untuk kenyamanan seluruh anggota keluarga. Setiap unit juga dilengkapi dengan fasilitas carport yang memadai untuk kendaraan pribadi Anda. Akses jalan di dalam kompleks perumahan pun dirancang cukup lebar dan dapat dilalui dua mobil, meningkatkan kenyamanan dan kelancaran mobilitas di lingkungan perumahan.

Fleksibilitas dalam pilihan ukuran dan tipe unit ini menjadi keunggulan tersendiri. Selain itu, perlu diketahui bahwa pengembang properti syariah seperti DAV Property Syariah umumnya dikenal memiliki layanan Request Layout atau penyesuaian tata letak internal (perlu konfirmasi langsung untuk Mangifera Residence). Jika fasilitas ini berlaku, Anda bahkan bisa melakukan kustomisasi tata ruang sesuai dengan kebutuhan spesifik dan preferensi keluarga Anda – sebuah tingkat personalisasi yang jarang ditemukan pada perumahan lainnya.

Berikut adalah contoh variasi unit yang ditawarkan:

• Tipe 55/85: Luas Bangunan 55 m², Luas Tanah 85 m², 1 Lantai, 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi, Carport.
• Unit Lain: Tersedia pilihan 1 atau 2 Lantai dengan Luas Tanah 75 m² - 100 m², jumlah Kamar Tidur 2-4, jumlah Kamar Mandi 1-2.

Fasilitas Lengkap: Menunjang Gaya Hidup Islami yang Nyaman & Aman

Mangifera Residence dirancang bukan hanya sebagai kumpulan bangunan rumah, tetapi sebagai sebuah komunitas harmonis yang mendukung gaya hidup Islami yang nyaman dan aman. Untuk itu, perumahan ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas internal yang fungsional, serta didukung oleh kemudahan akses ke fasilitas eksternal di sekitarnya.

Keamanan adalah prioritas utama di Mangifera Residence. Diterapkan sistem keamanan satu gerbang (One Gate System) yang meminimalkan akses keluar masuk kendaraan yang tidak berkepentingan. Sistem ini diperkuat dengan penjagaan sekuriti yang siaga 24 jam, memberikan rasa aman sepanjang waktu bagi seluruh penghuni. Rencana pemasangan kamera CCTV di titik-titik strategis juga akan semakin meningkatkan pengawasan keamanan di dalam kompleks.

Untuk menunjang kebutuhan ibadah, Mangifera Residence menyediakan mushola di dalam area perumahan. Keberadaan mushola ini memudahkan penghuni untuk menjalankan shalat berjamaah dan kegiatan keagamaan lainnya tanpa harus bepergian jauh, sekaligus menjadi pusat interaksi dan silaturahmi antarwarga.

Fasilitas untuk rekreasi dan interaksi sosial keluarga juga disediakan. Terdapat taman bermain (playground atau garden) yang aman dan nyaman bagi anak-anak untuk bermain, beraktivitas fisik, dan bersosialisasi dengan teman sebayanya. Potensi ketersediaan fasilitas olahraga dan balai pertemuan (perlu konfirmasi spesifik) akan semakin melengkapi kenyamanan dan ruang interaksi bagi warga.

Fasilitas internal ini secara langsung mendukung gaya hidup keluarga yang Islami dan berorientasi komunitas. Mushola tidak hanya tempat ibadah, tetapi juga pusat kegiatan keislaman dan mempererat ukhuwah. Taman bermain menjadi ruang vital untuk tumbuh kembang anak dan interaksi antar keluarga. Penekanan pada keamanan melalui one gate system, sekuriti 24 jam, dan CCTV memberikan ketenangan pikiran yang sangat penting. Ditambah dengan akses mudah ke fasilitas pendidikan, kesehatan, dan perbelanjaan di luar kompleks, Mangifera Residence menawarkan lingkungan yang holistik untuk kehidupan keluarga yang berkualitas.

Skema Kepemilikan Syariah: Investasi Halal & Berkah Tanpa Riba

Inilah pilar utama yang membedakan Mangifera Residence dan menjadi daya tarik kuat bagi banyak keluarga muslim: skema kepemilikan properti yang 100% syariah. Ini adalah solusi yang Anda cari jika ingin memiliki rumah idaman tanpa terlibat dalam transaksi yang mengandung riba (bunga), denda keterlambatan pembayaran, sita aset jika terjadi kesulitan, atau akad-akad lain yang tidak sesuai dengan prinsip Islam.

Pengembang, DAV Property Syariah, secara konsisten menekankan konsep "7 TANPA" dalam setiap penawarannya, termasuk di Mangifera Residence. Tujuh "tanpa" tersebut adalah:

1. Tanpa KPR Bank: Proses pembiayaan langsung ke pengembang, menghilangkan peran bank konvensional.
2. Tanpa Riba: Tidak ada unsur bunga dalam perhitungan angsuran.
3. Tanpa Denda: Tidak ada denda jika terjadi keterlambatan pembayaran angsuran (biasanya ada mekanisme musyawarah atau solusi kekeluargaan).
4. Tanpa Sita: Aset (rumah) tidak akan disita jika pembeli mengalami kesulitan pembayaran (lagi-lagi, penyelesaian dengan musyawarah).
5. Tanpa BI Checking: Proses pengajuan tidak melibatkan pengecekan skor kredit melalui Bank Indonesia, membuka peluang bagi yang memiliki kendala di sistem bank konvensional.
6. Tanpa Asuransi: Tidak ada kewajiban asuransi yang seringkali mengandung unsur gharar (ketidakjelasan) dalam akadnya.
7. Tanpa Akad Bathil: Seluruh perjanjian dan transaksi menggunakan akad-akad yang sah dan sesuai dengan prinsip syariah.

Skema pembayaran syariah ini dirancang untuk memberikan ketenangan finansial dan keberkahan dalam setiap transaksi. Harga unit di Mangifera Residence ditawarkan mulai dari Rp 900 jutaan. Untuk memiliki unit, Anda dapat mempersiapkan uang muka (DP) mulai dari sekitar Rp 362 jutaan, dengan cicilan bulanan yang ditawarkan mulai dari Rp 12 jutaan (angka spesifik bisa bervariasi tergantung tipe dan promo). Biaya pemesanan (Booking Fee) biasanya ringan dan sudah termasuk dalam komponen uang muka.

Keunggulan lain dari skema syariah ini, khususnya dari DAV Property Syariah, adalah cicilan yang umumnya bersifat tetap selama masa tenor. Ini memberikan prediktabilitas dan stabilitas keuangan jangka panjang bagi pembeli, berbeda dengan KPR konvensional yang suku bunganya bisa berubah (floating).

Aspek legalitas juga menjadi perhatian utama. Mangifera Residence menawarkan kepastian hukum yang tinggi dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang sudah dipecah per kavling. Ini sangat penting karena menunjukkan bahwa legalitas setiap unit sudah jelas dan siap untuk dibangun atau diserahterimakan, memberikan rasa aman dan kepercayaan yang tinggi bagi pembeli. Kombinasi skema syariah yang transparan dengan legalitas yang kuat ini menjadikan Mangifera Residence pilihan properti yang tidak hanya halal tetapi juga aman dan berkah.

Di Balik Mangifera Residence: Mengenal DAV Property Syariah

Kepercayaan terhadap sebuah proyek properti erat kaitannya dengan reputasi pengembangnya. Mangifera Residence dikembangkan oleh DAV Property Syariah (atau dikenal juga sebagai DAV PROSYAR), nama yang sudah dikenal dalam industri properti syariah di Indonesia. DAV Property Syariah bukan hanya pengembang, tetapi juga agensi dan konsultan properti syariah, menunjukkan spesialisasi dan fokus yang mendalam di segmen ini.

Pengalaman DAV Property Syariah terbukti melalui portofolio proyek yang luas, mencakup puluhan proyek properti yang telah dan sedang dikembangkan di berbagai wilayah Jabodetabek, termasuk Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang Selatan, dan Bekasi. Rekam jejak ini menunjukkan kemampuan operasional, pengalaman, dan keberhasilan dalam menghadirkan properti syariah berkualitas.

Kredibilitas DAV Property Syariah semakin kokoh dengan diraihnya penghargaan sebagai Agensi Properti Terbaik dalam acara Silaturahmi Nasional (SILAKNAS) III yang diselenggarakan oleh perhimpunan Developer Properti Syariah (DPS) di Bandung. Penghargaan dari badan industri yang relevan ini menjadi bukti pengakuan pihak ketiga atas kompetensi dan kepercayaan terhadap DAV Property Syariah di sektor properti syariah.

Visi perusahaan untuk "Menjadi Konsultan Properti Syariah Terbaik dan Terbesar di Indonesia" didukung oleh misi yang mulia, di antaranya adalah "Membantu Developer Properti Konvensional menjadi Properti Syariah" dan "Mengajak, Mengedukasi, dan Membebaskan Masyarakat, khususnya umat Muslim dari jeratan dan bahaya RIBA, transaksi yang bathil dan bermasalah". Misi ini menunjukkan bahwa DAV Property Syariah memiliki tujuan yang tidak hanya berorientasi bisnis, tetapi juga kuat dalam aspek sosial dan keagamaan, membangun hubungan yang lebih mendalam dengan calon pembeli yang memiliki nilai-nilai serupa.

Meskipun testimoni spesifik untuk Mangifera Residence perlu dikonfirmasi langsung, testimoni umum dari nasabah DAV Property Syariah menunjukkan kepuasan terhadap pelayanan yang ramah, informatif, dan menenangkan. Pengalaman positif dari pelanggan sebelumnya mengindikasikan komitmen pengembang terhadap kepuasan pembeli. Dengan demikian, memilih Mangifera Residence berarti bermitra dengan pengembang yang tidak hanya berpengalaman dan berprestasi, tetapi juga amanah dan memiliki komitmen kuat terhadap prinsip-prinsip syariah.

Jangan Tunda! Kesempatan Terbatas Menunggu Anda

Kesempatan untuk memiliki hunian idaman dengan konsep syariah di lokasi super strategis seperti Mangifera Residence ini sangat terbatas. Tingginya minat masyarakat terhadap perumahan berkualitas dengan skema bebas riba membuat unit-unit di sini cepat sekali terjual. Berdasarkan informasi terbaru, dari total unit yang ditawarkan, sebagian besar telah SOLD OUT dan kini tersisa hanya beberapa unit saja.

Fakta bahwa unit cepat laku adalah bukti nyata bahwa Mangifera Residence adalah pilihan yang diminati dan dipercaya banyak keluarga. Keterbatasan unit ini, dikombinasikan dengan seluruh keunggulan yang ditawarkan – mulai dari konsep syariah yang menenangkan, lokasi strategis di Jakarta Timur bebas banjir, desain modern dengan material berkualitas, pilihan unit yang fleksibel, fasilitas lengkap, hingga reputasi pengembang yang terpercaya – menjadikan Mangifera Residence sebagai peluang langka dan berharga.

Menunda keputusan dapat berarti kehilangan kesempatan untuk menjadi bagian dari komunitas eksklusif di Mangifera Residence. Ini adalah momen yang tepat untuk segera bertindak dan mengamankan unit impian Anda.

Wujudkan Rumah Idaman Sesuai Syariah: Hubungi Kami Sekarang!

Inilah saatnya untuk mengambil langkah nyata mewujudkan impian memiliki rumah idaman yang tidak hanya nyaman, modern, dan strategis, tetapi juga sesuai dengan kaidah syariah di Mangifera Residence.

Untuk mendapatkan informasi lebih detail mengenai tipe unit yang masih tersedia, skema pembayaran yang sesuai syariah, promo terbaru, atau untuk mengatur jadwal kunjungan langsung ke lokasi proyek (survey), jangan ragu untuk segera menghubungi kami.